Infoskriv #1 (19.10.2014)

Til alle sameiere i Sameiet Elvelunden

Sameiets styre avholdt sitt første styremøte torsdag 02. oktober 2014. Etter innspill fra flere sameiere, ble sak relatert til JM Norge AS’ leveranse av sterkt blåfargede balkongglass ved en andel av leilighetene i prosjektet diskutert.

Styret deler de nevnte sameieres oppfatning av at leveransen av de sterkt blåfargede
balkongglassene representerer et avvik fra det som er forespeilet i salgs- og
kontraktsdokumentasjon fra selgers side, der det blant annet står opplyst at
verandarekkverkene vil ha ”lett farget glass i grønn og blåtoner”.

Styrets oppfatning er at avviket påvirker fasaden på begge bygg og endrer helhetsinntrykket for hele prosjektet, og følgelig er noe styret vil håndtere på vegne av sameiet. Dette er også et ønske uttrykt fra JMs side ved Tormod Stenshall på konstituerende sameiermøte den 17. september. Styret har derfor sendt en henvendelse til JM Norge AS, der det forespørres om en redegjørelse for utformingen av nevnte balkongglass, samt en vurdering av om JM Norge AS anser utformingen for å være i samsvar med de opplysningene som ble gitt i forbindelse med salget.

Styret vil gjøre mangelen gjeldende ved overtagelse av fellesarealer. Da dette også er et avvik som berører den enkelte sameiers leilighetskjøp, må mangelen også gjøres gjeldende av den enkelte sameier.

Sameiere, som deler styrets oppfatning om at utformingen av balkongglassene
representerer en mangel, må påpeke dette ved overtagelsen av sin leilighet.

Dersom synlige feil og mangler ikke blir gjort gjeldende ved overtagelse, vil kjøper kunne
miste retten til å gjøre disse gjeldene ved et senere tidspunkt. Se også Forbrukerrådets
redegjørelse for mangler og eventuell tilbakeholdelse av betaling i henhold til
Bustadoppføringslova: http://bit.ly/1sw7AAu

I forbindelse med innflytting gjør styret oppmerksom på punkt 14 i sameiets vedtekter:

«Utskiftning av vinduer og dører, oppsetting av markiser, utvendige persienner, utvendige lamper og antenner herunder parabolantenne og lignende på byggets fasade, kan kun skje etter forutgående godkjennelse og vedtak av styret eller sameiermøtet.»

Spørsmål eller innspill til styret kan rettes til følgende adresse: styret.elvelunden@gmail.com

 

Med vennlig hilsen
Styret i Sameiet Elvelunden

En tanke om “Infoskriv #1 (19.10.2014)

  1. Hei,
    Setter umåtelig pris på arbeidet som styret legger ned, ikke minst relatert til søppelproblemet og parkering. Takker også for matter ved inngangsdører.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Dette nettstedet bruker Akismet for å redusere spam. Lær om hvordan dine kommentar-data prosesseres.